過慣了夜生活的趙驢子，通常是不過午不起床。眼下還不到十點鐘，就一下子驚醒了，直覺得兩耳嗡嗡作響，攪得心裡很煩。他使勁晃了晃比正常人大一圈的腦袋，又用力地拍了拍，那嗡嗡聲絲毫也沒有減弱。他挺身將背靠在床頭上，信手點燃了一支高希霸雪茄，微閉雙目兀自呑雲吐霧。嗡嗡聲讓他越來越心煩意亂，那顆大腦袋也晃起來沒個完。

被窩裡探出一顆漂亮的小腦袋瓜：“爺，你老晃悠大腦殼兒乾嘛呀？”

趙驢子甕聲甕氣地說：“一夜沒睡踏實，老是做惡夢。兩隻耳朵就跟按了汽笛兒似的，沒完沒了的吱吱響，叫得你媽心裡起急。”

小腦袋瓜把被子一掀，露出白瑩瑩的胴體：“嘻嘻，那是奴家沒把爺的火泄痛快了。喏，來吧爺！猴子爬杆，還是螞蟻上樹？”

趙驢子頗為煩躁地發脾氣了：“嘁！都火燒猴□□兒了，你還跟這兒瞎你媽添亂！”

說罷，趙驢子翻身下床，慵懶地趿拉著繡花拖鞋，踱到窗前一把拉開厚重的雙層帷幔，頓時被耀眼的陽光晃得睜不開眼睛。他眯縫著雙眼佇立良久，然後順手推開敞亮的玻璃門，信步來到了鮮花盛開的屋頂花園。趙驢子本是紈絝子弟，起小泡在蜜罐裡，過著養尊處優的生活。平素頤指氣使慣了，也就難免養成了冥頑不化的犟脾氣。娘老子常常被氣得罵他“驢”，久而久之，便混了個“趙驢子”的雅號。

坊間戲說，當今改革開放的大潮洶湧澎湃，那些得天獨厚的寵兒們兵分兩路，一路去抓“權”，一路去抓“錢”，可謂是八仙過海，各顯神通。趙驢子不傻不苶，同樣野心勃勃，不甘寂寞；同樣異想天開，放飛夢想。於是乎，年方廿一的趙驢子，偷偷花錢買了個□□，把自己打扮成一介商務博士，又去工商局起了個房地產開發公司的營業執照，靠著老爹為他編織的關係網，圈了一塊地，貸了一筆款，蓋起了商品房。儘管趙驢子對於建築業一竅不通，但是有老爹保駕護航，倒也乾得有聲有色。

那一年，趙驢子來到了香港，住在淺水灣的富人區。傍晚站在彆墅的陽台上，沐浴著絢麗的夕照餘暉，十分感慨被譽為“東方之珠”的香港，在寸土寸金的彈丸之地，竟然把高層公寓發揮得淋漓儘致。他不禁突發奇想，假若將香港這種“鳥籠”模式推廣到內地，未必不是一件大善事。賣家能賺錢，買家得實惠。雖說住在“棺材房”裡不舒服，但總比缺水少電的棚戶區強多了。

此時的趙驢子，已非彼時的趙驢子。經過十年的摸爬滾打，以空手套白狼的手段，完成了原始積累。頗具商業頭腦的趙驢子，搭上時代的“通風車”，野心勃勃地殺進了沽州城。

趙驢子之所以選中了沽州城，決不是腦袋瓜子一熱，那也是經過深思熟慮後做出的決定。但凡做事情，都要講究個“天時地利人和”。當前，中國房地產業開啟了作為國民經濟支柱產業發展的黃金十年，分明是占了“天時”，這自不必說。沽州城自古因漕運而興起，逐漸成為了重要的水旱碼頭和軍事重鎮。清朝鹹豐十年被辟為通商口岸後，西方列強紛紛在這裡設立租界，沽州成為近代中國洋務運動的基地，進而造就了沽州城“中西合璧、古今兼容”的獨特城市風貌。不難想象，在這座號稱國際性綜合交通樞紐的沽州城，大力興辦房地產業，理所當然地占了“地利”。然而，更為關鍵的是，市長“虎爺”是趙驢子老爸的老戰友，關係非同一般。趙驢子通過虎爺，從而結交了人稱“彌勒大叔”的沽州市建委主任。後來，趙驢子在提供色情服務的豪華私人會所，又結識了沽州市公安局副局長----豹爺，兩人成為了莫逆之交。如此這般，自是十足的占儘了“人和”。

此時，沽州主政者，將固定資產投資和城市基礎建設，設定為經濟發展的主要驅動力，製定了數額巨大的固定資產投資計劃——五年總投資將超過8000億元。一夜之間，沽州城變成了超級大工地，到處在拆遷，到處在蓋樓，一直溫溫吞吞的沽州地產沸騰了。眼瞅著房價火箭般的飛速上漲，很多優質樓盤項目，已經到了瘋狂搶購的地步。

說起來，趙驢子也算是一個“雷厲風行”的風雲人物，他接到虎爺的“邀請”，便馬不停蹄地攜裹著處心積慮製定的“港式模式”，以注冊地在英屬維爾京群島的“闕德置業有限公司”的外商代表身份，空降沽州城。然後出資300萬美金，注冊了“惠津房地產開發有限公司”，從而開啟了隱形房產帝國在北方的基業。

趙驢子先是以天價拍得南京路上的黃金地塊，一舉成為“標王”，開發了在沽州城的第一個樓盤----闕德經貿中心，賺得盆滿缽滿。而後，又有三個特麼吸人眼球兒的樓盤，先後拔地而起。這四個房地產項目，均地處沽州繁華市區絕佳地段，售價親民，並成為標誌性建築。由於趙驢子有一個強大的保護傘罩著，加之沽州城規劃、國土係統出現了集體塌陷，負責建築項目審核把關的貪腐官員任性塗鴉，對趙驢子擅自更改規劃，提高容積率、偷逃建築麵積等問題視而不見，至使他模仿香港高密度樓盤的房產思路得以實現。他開創的“港式模式”，說白了就是“好地段、小戶型、偷麵積、低價位。以及快速銷售，快速變現”。然而，這四個樓盤項目，不但造成國有權益損失將近18個億，而且引發了一係列的社會治安問題。故而，有人氣憤地將“港式模式”，嘲謔為“驢哥模式”。

光陰似箭，日月如梭，十年的光景一晃而過。趙驢子搖身成為沽水河畔的房產大鱷，開創了眩耀一時的宏偉霸業。眼看他在沽州城將房地產業做得風生水起，妒羨他的那些房地產商，莫不垂涎三尺，望洋興歎。尤其令人驚愕的是，如果有誰膽敢觸碰趙驢子的逆鱗，那位“白天是公安局長，晚上是董事長”的豹爺，就會動用公權力，羅織莫須有的罪名，對其進行網上“追逃”。如果趙驢子的樓盤發生逐利違規，那麼享有“沽城土地爺”之稱的彌勒大叔，就會依仗權勢，玩弄手段，將違規變成“合法”。更有一群缺德少才的無良官爺，趨炎附勢，蠅營狗苟，為趙驢子的惡行大開綠燈。混到了這個份兒上，趙驢子想不賺錢都難。

但凡人活到了“金錢泛濫”的時節，便極儘奢侈之能事。陽光普照下的屋頂花園，就是趙驢子為自己精心打造的一處私密休閒空間。爭妍鬥豔的奇花異草，把屋頂花園點綴的分外妖嬈。綠瑩瑩的無土草坪，清靈靈的戲水泳池，曾給趙驢子帶來無限的歡愉。尤其是瞅著千媚百態的裸女們，在池水中像一條條雪膚冰肌的美人魚嘻戲打鬨，他就會一猛子紮下去，像豬八戒遊戲沐浴的蜘蛛女一般，在她們中間鑽來鑽去。

而今，趙驢子漫步在屋頂花園，卻沒有了以往的情趣。熟悉趙驢子的人全都知道，此人有三多，也就是“公司多、乾爹多、小蜜多”，故而又被人戲稱“驢三多”。然而隨著“打虎拍蠅”的步步深入，趙驢子的“乾爹”一下子撂倒了十幾個。更讓他追悔莫及的是，房地產已經讓他賺足了上百億，卻又玩什麼古董啊？尤其不該耗資兩個億，建了個豪華私人會所。出入其間的政商名流不下百餘人，個個享受著銷魂的色情服務。可是轉而一想，沒有昂貴的古董古玩名字畫，沒有漂亮的三陪小姐曲意逢迎，哪位官爺肯給他鋪路搭橋？

趙驢子一屁股坐在遮陽傘下的休閒椅上，呆呆地望著藍天上的朵朵白雲，竟然沒有查覺夾在指間的高希霸雪茄，驀地掉到了草坪上。這時候，一隻柔嫩的素手伸過來，撿起雪茄送到了趙驢子的嘴邊。

小腦袋瓜嘻嘻地笑著：“爺，一早起來，怎麼無精打彩的？”

趙驢子叼著雪茄歎了一口氣：“你說怪不怪，眼瞅著我的事業蒸蒸日上，怎麼卻忽然有‘十裡秦淮，金陵一夢’的感覺呢？”

小腦袋瓜說：“那是爺的錢賺得太多了唄！”

趙驢子下意識地點點頭：“是呀！當初是為了賺錢才玩房地產，如今就像是穿了停不下來的紅舞鞋，想不賺都不行了。”

小腦袋瓜捂著嘴笑了：“這話也就是爺說，彆人誰說得起呀！”

趙驢子按著自己的思路繼續說下去：“當初蓋起了闕德經貿中心，我挨了老爹一個嘴巴。他罵我起個什麼名字不好，卻硬要叫什麼‘缺德’經貿中心。”

小腦袋瓜捂著小嘴偷偷地笑了。

趙驢子吐了一個煙圈兒：“那時我想，缺德就缺德吧！人不缺德，能當上土豪嗎？可是我千不該萬不該，不該在皇台區開發的‘銘門銀座’項目，繼續推行‘驢哥模式’。前些日子，電視台的女主持人抽瘋，說什麼‘最牛開發商’趙驢子，繼‘缺德經貿中心’等四個項目之後，又在皇台區開發了銘門銀座，以‘小戶型、低價位’取悅剛需購房者，售樓處呈現出火爆場麵。但是光鮮亮麗的外表之下，卻隱藏著‘高密度、低配套’等諸多問題，把個‘改規劃、偷麵積’等違建手段運用到了極致。幸虧虎爺和彌勒大叔及時出手，各大媒體才沒有跟風報道。不然的話，真夠我趙驢子喝一壺的。”

小腦袋瓜柳眉倒豎：“抽她！”

趙驢子咬了咬牙根：“要依我過去的脾氣，能把她攥出屎來。可是現在……完嘍！”

小腦袋瓜說：“爺啥時候吃過這個虧呀，叫豹爺辦她！”

趙驢子悶聲悶氣地說：“豹爺說了，眼下風聲有點兒緊，凡事要當心，彆往槍口上撞。並叮囑我趕緊關掉私人會所，彆再倒賣古董了。”

小腦袋瓜吃驚地瞪著趙驢子：“爺，你彆嚇著我！”

趙驢子一把將小腦袋瓜攬進了懷裡說：“我已經通知‘銘門銀座’的承建公司，務必超前浚工，我給大獎。隻要交了房門鑰匙，我就帶你們幾個到海外浪去。”

小腦袋瓜笑得合不攏嘴：“真的？”

趙驢子點頭說：“真的！”

小腦袋瓜問：“再不搞房地產啦？”

趙驢子照著小腦袋瓜圓滾滾的屁股蛋兒，使勁地拍了一巴掌：“去！到水裡撒歡去吧！”

小腦袋瓜一頭紮進趙驢子的懷裡撒嬌：“你也去嘛！你也去嘛！”

趙驢子歪著大嘴巴子一笑，站起來猛地扛起小腦袋瓜，朝清澈見底的泳池走去。到了池邊，他將小腦袋瓜往水裡一扔，隻聽撲通一聲，濺起了一個大水花。趙驢子剛要往池裡跳，忽覺兩條臂膀被人扭住。回頭一瞧，是兩名身穿警服的公安人員。小腦袋瓜一頭鑽出水麵，眼睜睜地瞅著趙驢子被警察押走，慌忙遊到池邊爬上來，禁不住放聲大哭。

趙驢子被捕了，罪名是“非法倒賣文物”、“組織□□□□”。其實，趙驢子的心裡明鏡兒似的，他的罪孽，遠非止於此。

與此同時，那些曾在豪華私人會所銷魂的各色官爺，都被趙驢子暗中偷拍了齷齪的畫麵，以期將來做為相要挾的資本，其中不乏一幫子“乾爹”。趙驢子還沒有派上用場，他們就被一古惱地照數收進了班房。就連他的親爹，也陷入了囹圄。

從此，沽州城皇台區以“文化＋商業”為主題的夜間經濟示範街區的中心地帶，聳立著幾幢頹壁殘垣的爛尾樓，它就是無人不知，無人不曉的“銘門銀座”。灰色的半拉子建築工程，好似蹲伏的猙獰怪獸，令人談虎色變。那些手握《商品房買賣合同》、《房屋所有權預告登記》、以及契稅和購房發票的購房業主，麵對在淒風苦雨中飄搖的銘門銀座，無不憂憤填膺。他們既是沽州城建係統塌方式腐敗的無辜受害者，更是由於官商勾結造成銘門銀座淪為爛尾樓的見證人。

然而，本書的故事，講到這裡才剛剛開始……