李雲海微微冷笑,像看傻子似的看著對方。
護衛在他身邊的丁強和莊勇等人,聽說有人要打老板,立刻握緊了拳頭,虎視眈眈的看著對方,隻要對方敢動一下手,馬上就會被揍成肉泥。
那個男子卻不知道大禍降臨,還在指手劃腳的大叫大嚷,對身邊人喊道:“就是他在飛機上打了我!沒想到又在這裡碰到了他!”
李雲海一看他身邊的人,倒是認識的,之前來北金開會時見過,是某個部委的領導,今天也在嘉賓名單上。
那個領導當然也認識李雲海,滿臉愕然看著那個鬨事的男子:“你說他打了你?”
男子哇哇大叫,口水直噴:“就是他打了我!千真萬確!他一個小年輕,怎麼也有資格來參加四海廣場的開業儀式?這是誰給他的勇氣?”
領導臉色古怪的笑了笑:“你知道他是誰嗎?”
男子冷哼一聲:“我管他是誰呢!左右不過是個年輕後生罷了!”
領導拍拍男子的肩膀,語重心長的說道:“同誌,我勸你還是趕緊走吧!有多遠走多遠,晚了我怕你走不掉。”
男子愣道:“我為什麼要走?我是來參加四海廣場開業慶典的,我還想和最尊重的李總說上幾句話呢!”
李雲海問身邊的朱林道:“他是誰,怎麼會在名單上?”
朱林哭笑不得的說道:“不好意思,我也不知道有這樣的嘉賓。”
李雲海一臉無奈的道:“這次請的嘉賓太多,什麼人都有,有這樣不知所謂的,也不足為奇。”
朱林道:“我查一下他的身份,取消他的參會資格。”
龔潔道:“查什麼查?直接打出去便是了。”
李雲海默許。
丁強和莊勇便衝上前,對鬨事男子說道:“請你離開!”
男子掏出一張請帖,嚷道:“看到了沒有!我可是貴賓!”
丁強拿過請帖,輕蔑的看了一眼:“蔣傑?你的資格已經被取消!請你離開!”
說完他當場將請帖給撕碎。
男子正要發怒,忽然看到一排警衛護著一輛紅旗車開了過來。
幾十個黑衣特警迅速圍到了李雲海身邊,形成了一堵人牆,將李雲海和那輛小車圍在中間。
周邊不相關的人,全部被一群精壯的便衣隔離開來。
男子駭然大驚,問道:“這、這是怎麼回事?這來的人莫非是?”
他很快就明白來的人是誰了。
於是他無法淡定的指著李雲海,問身邊人道:“他是誰啊?”
剛才說話的領導,笑著搖了搖頭:“蔣傑,你連他都不認識?你有眼不識泰山啊!他就是四海集團的李總,李雲海同誌!”
“啊?”男子石化當場!
領導揮了揮手:“你走吧!今天這場盛宴,你是無法參加了。”
男子欲哭無淚,捧著自己的臉,聲淚俱下:“我居然得罪了李總!”
他隨即又得意的笑:“哎呀,我的臉居然被李總親自打過!這可是我的榮幸啊!”
沒有人在乎他,就連丁強和莊勇也不再理他,轉過身,護衛在李雲海左右。
希賢同誌下車。
李雲海恭敬的上前,彎下腰見禮。
希賢同誌握住李雲海的手,然後朝周邊激動的人群揮手致意。
典禮開始!
李雲海邁著自信從容的步伐,走上台發表了慷慨激昂的演講。
希賢同誌隻露了個臉,和李雲海等少數人交談了幾句,便即離開。
他身體抱恙,本不想來的,但四海廣場是改開以來投資最大的一個房地產項目,也是他本人一直關注的項目,他堅持要來,隨行帶著醫護人員。
他的出場,就是對四海廣場最大的支持和鼓勵。
以後這個項目就鍍了金身,沒有誰敢隨隨便便為難或者搞破壞。
李雲海當然明白這一層重要意義,所以十分感激。
天公作美,晴天萬裡無雲。
慶典舉行得十分順利。
上午主要是李雲海等領導上台講話,演出將在中午兩點開始舉行,一直持續到下午四點半。
中午,李雲海在四海廣場的天華大酒店大擺宴席。
吳文芳、丘淑真、袁詠宜等人從香江過來,將參與下午的演出。
她們一直沒有機會和李雲海單獨接觸。
吃飯的時候,吳文芳等人都過來和李雲海敬酒,這才有機會聊上幾句。
“哥!”吳文芳悄悄的說道,“我們就住在北金四海天華大酒店。你晚上來找我們啊!”
李雲海沒有馬上答應,因為他晚上實在太忙,有很多人要見,便道:“文芳,我今天晚上不一定有空。有空了我去找你們。你們好不容易來一趟內地,多玩幾天再走。”
吳文芳道:“那當然了,我們都安排好了時間,還想隨你去西州看看呢!你說好不好?”
李雲海道:“歡迎!”
丘淑真笑盈盈的道:“我知道你很忙,今天晚上不管多晚,我們都等你過來。”
李雲海擺手笑道:“好好好!我有空儘量過去。”
袁詠宜嫣然笑道:“或者你要去哪裡玩,帶上我們也行啊!”
李雲海道:“再說吧!你們彆喝醉了,下午還要演出。”
吳文芳道:“喝醉了,莪就唱一出醉打金枝!”
她用手摸了一把丘淑真雪白的臉蛋,笑道:“淑真來演公主!”
幾個女子笑成一團。
席間,來找李雲海敬酒的人絡繹不絕。
吳文芳她們看到李雲海實在太忙就離開了。
李雲海和梁伯年、林振邦等人坐在一桌,相談甚歡。
一個矮胖子端著酒杯,搖搖晃晃的走了過來,大大咧咧的拍拍李雲海的肩膀,帶著幾分醉意,說道:“李雲海同誌,恭喜你啊!占了全國最好的一塊地!建了這麼大的一座廣場!你以後光是收租金都能收到手軟了。”
李雲海並不認識此人,他很反感陌生人動不動就拍自己的肩膀,顯得和你很熟絡似的。
但今天是外好日子,他也不好發怒,便淡淡的說道:“還好吧!也要看後續的運營。”
胖子吧唧嘴,又用肥手拍了拍李雲海的肩膀,說道:“你說對了,再好的項目,如果運營不當,那也賺不到錢啊!李雲海同誌,你是個聰明人。要不這樣好了,你把項目交給我們來運作,你隻管坐著分紅就行了。你看怎麼樣?”
旁邊有人冷笑一聲:“同誌,你是誰啊?你好大的口氣,居然敢跟從李總手裡搶項目!”
胖子哈哈笑道:“有錢大家掙嘛!不存在誰搶誰的。四海廣場這個地段是極佳的,但周邊商廈眾多,競爭很大,如果沒有一個厲害的團隊來運營,不出幾年就會倒閉!”
李雲海臉色一沉,怫然不悅。
今天是四海廣場開業的大喜日子,傻子都懂得要說幾句吉利話,這家夥卻開口閉口一個艱難,一個倒閉!
李雲海淡然說道:“四海集團人才濟濟,管理方麵也多的是高手!我們在其他地方的商業大廈,都運營得很不錯,收益也很正常。四海廣場做得好不好,就不勞外人操心了!”
“嘿嘿!”胖子的雙眼,眯成了一條縫,臉上又一直帶著謎之笑容,讓人看不透他內心的真實想法,說道,“李雲海同誌啊,你還是太年輕了!這裡可是北金,不是你們西州那種小地方。你那一套,在西州能呼風喚雨,到了北金那就不一定靈驗了!”
在座之人,個個都是人精,豈能聽不明白這人的言外之意?
這分明就是在威脅!
李雲海眼裡寒光一閃,冷眼打量胖子,不動聲色的問道:“同誌,恕我眼拙了,你是哪位?”
胖子仰天打了個哈哈,從西服口袋裡掏了一張名片,遞給李雲海,說道:“鄙人趙天漢,是金海資產管理公司的總經理。”
資產管理,這是一個很有意思的新興行業。
這種公司的主要業務,是受人之托,代人理財,進行投資管理。或者專門處理金融機構不良資產,如商業銀行剝離的不良資產,其目的是最大限度保全資產、減少損失。
米國在二十世紀八十年代直到九十年代初,曾經發生過一場影響很大的銀行業危機。當時,全美約有1600多家銀行、1300家儲蓄和貸款機構陷入了困境。為了化解危機,成立了RTC機構。
也就是從RTC開始,組建資產管理公司成了各國化解金融風險,處置不良資產的通行做法。
能做這種公司業務的人,必須有強大的背景,有厲害的手段。
說白了,就是要黑白通吃,人緣寬廣,才能開展業務,處理好善後。
李雲海微一沉吟,覺得自己的根基是在西州,而北金之地,他的確不太熟,這些場麵上的人,能不得罪就不要得罪的好。
做生意講究的是和氣生財,而不是一路打怪爽到底。
李雲海道:“原來是趙總!失敬!你們公司剛成立吧?我以前沒聽說過。”
趙天漢笑道:“對,我們公司去年底才成立,真正開展業務是今年才開始的。李總,其實我們兩家並不陌生,我們之前已經有過一次合作了。”
李雲海道:“這不可能吧?我和趙總還是第一次見麵。”
趙天漢道:“我們金海集團,不僅有資產管理公司,還有其他很多公司。其中有一家金海元器件廠,不知道你聽說過沒有?”
李雲海恍然,說道:“金海!原來你們是一家的!”
趙天漢道:“對,我們都屬於金海集團。管理金海元器件廠的趙洪濤,是我的堂弟。”
李雲海心想,原來如此!
沒想到自己無形之中,已經和金海集團掛上了鉤!
難怪這個趙天漢會找上自己,想要拿下四海廣場的經營權。
趙天漢道:“我們金海集團擁有不俗的資質,這一點請你放心。隻要你把四海廣場交給我們打理,我們保證讓它紅紅火火發大財!李總啊,你報一個心理價位,你每年要多少紅利?”
李雲海眉毛一挑,說道:“30億。”
趙天漢明顯怔忡,然後縱聲大笑道:“30億?越南盾嗎?”
李雲海一本正經的說道:“不,是人民幣。如果趙總能給我們每年30億分紅,那我就把四海廣場交給你們運營,多賺出來的錢,歸你們所有。我每年隻分30億。”
趙天漢臉都變綠了!
四海廣場的確很好,占據了全國最黃金的地段,也擁有足以傲視群雄的麵積。
可是也不可能每年產生30億人民幣的利潤啊!
趙天漢一手摸著下巴,一手輕搖手裡的酒杯,嘿嘿笑道:“李總,你對四海廣場的預期收益,是不是太過盲目樂觀了?我承認這是一個不錯的商業項目,隻要運營得當,肯定能賺到錢。但也不可能賺這麼多的錢!”
彆說趙天漢了,便是林振邦等人也覺得匪夷所思,以為李雲海開出30億的天價,無非就是拒絕合作的托詞。
李雲海沉聲說道:“不,我以為這個項目每年產生的效益,肯定可以超出一百億。”
趙天漢道:“李總,你們四海集團才多大的市值?一家四海廣場,你就想每年坐收30億?你這不是異想天開嗎?這個廣場的商業,已經租出去了吧?你算過沒有,一年能收多少租金?有十億嗎?”
李雲海道:“現在的四海廣場,每年收的租金是12億人民幣。”
趙天漢道:“你瞧瞧,你們每年才收12億的租,你卻問我要30億的分紅,你這不是合作,你這是想搶劫我啊?”
李雲海道:“凡事都是發展的,今年能收12億,不代表以後不能收30億。再說了,也沒有人想搶你的錢,是你自己要送上門來,你能怪誰呢?”
如果這是一場談判,談到這裡已經談崩了。
趙天漢有些牙痛的抽了抽嘴角,說道:“李總,我是誠心誠意和想你合作。這樣吧,我給你每年10億的分紅!你什麼也不用做,工人工資也不用你開,你什麼也不用管,每年躺賺10億!我夠有誠意了吧?”
李雲海道:“那就算了,我還是想自己經營一下試試。我想把業績做到30億。”
趙天漢嘿嘿笑道:“李總,你這有些強人所難了!你吃肉,我們喝口湯而已,你也不答應?難道你不知道有錢大家一起賺的道理嗎?”
李雲海道:“趙總,你就當我不識好歹好了。”
趙天漢還是一臉笑容,擺了擺手:“沒事,沒事,李總,你好好想想。如果你改變了想法,再來找我也不遲。我有的是耐心。”
說著他端起杯子一飲而儘:“李總,我乾了,你隨意!”
趙天漢離開後,林振邦低聲說道:“雲海,這人是個笑麵虎,你當心一些,彆著了他們的道。”
李雲海道:“爸,我知道厲害。”
林振邦道:“我不懂商業運作,但你總覺得這個廣場,以後每年能賺到30億嗎?”
李雲海道:“主要還是看運營。我們在香江銅鑼灣的大廈,現在每年能收租幾十億呢!”
林振邦道:“商廈這麼賺錢嗎?”
李雲海道:“一看地段,二看手段。也有虧本的。”
林振邦道:“說明你眼光獨到。”
李雲海笑了笑。
飯後,李雲海陪同各位嘉賓,前往四海廣場視察。
一行人來到新天地商場。
這裡打造的是全國最昂貴最奢華的購物中心,入駐這裡的全部是國內外大品牌,一件衣服動轍標價幾百上千,工資稍微低一些的人,來到這裡都隻能望洋興歎,根本就沒有購買的能力。因為這些品牌從誕生之初,就不是給普通人買的。
職業不分貴賤?但收入絕對有高低。
能逛得起這種商場的人,肯定是不缺錢的主。
大家在裡麵隨意的逛了逛,看了看價格。
蘇紅看中了一條絲巾,就是係在脖子上裝飾用的,很長一段時間裡很流行這種絲巾。
小小的一方絲巾,比手帕大不了多少,說是純手工繡的花,用的是真絲材料,售價388元。
蘇紅的工資買得起,但覺得太貴,沒必要買,外麵買一條隻需要幾塊錢,也照樣用。
她又看中了一條裙子,穿在塑料模特上,特彆顯身材,好看迷人。她也沒有試,隻看了一眼吊牌價格,便不由得吐了吐舌頭,1599的售價,果然長成了一般人買不起的樣子。
李雲海賠梁伯年、林振邦等人逛了一圈,回到廣場舞台附近。
舞台上正在表演節目。
梁伯年道:“李總,你們下了血本啊!請了這麼多的大明星。”
李雲海笑道:“這也是宣傳的需要。我們要打造一個高端的商業社區,就要不停的請大明星過來。”
梁伯年道:“明星們賺錢真是容易,上台表演幾分鐘,就能賺到幾萬塊錢。”
林振邦道:“台上一分鐘,台下十年功,真正有本事的藝人,他們私底下也付出了很多,並不是誰隨便上台都能賺到這幾萬塊錢的。”
梁伯年道:“有道理。林領導,今天晚上有空吧?我想去拜訪你。”
林振邦笑道:“隨時歡迎!”
正聊著天,那邊酒店門前,忽然傳來一陣騷亂!
李雲海等人都看了過去。
隻見酒店門前圍了一大群人,吵吵鬨鬨的,還能看到有人在打架。
“怎麼回事?”李雲海沉聲問道,“蘇姐,你去看看!”
蘇紅帶了兩個人,匆匆過去。
林振邦道:“這麼大的廣場,今天來了幾萬人逛街,難免有點事情發生。”
梁伯年道:“是啊!”
李雲海道:“各位領導,請到舞台前排就坐,看看演出吧?”
林振邦顧左右而笑道:“要不就去看看吧?這麼大的明星陣營,不比春晚差!”
大家都笑著附和。
李雲海引導大家來到前排就坐。
舞台上正好是吳文芳在唱歌。
唱歌是吳文芳的理想,也是她的特長。
不過她像是陷入了一個魔咒,就是不管做什麼都難以大紅大紫。
她之前演過戲,李雲海也捧過她,但演了好幾個角色後,也沒有激起多大的風浪來。後來跟著歌神學唱歌,出了幾本專輯,還是不慍不火。
一個人能不能紅火,真的很難說。
吳文芳要長相有長相,要身材也有身材,一張長不大的蘿莉臉蛋,整天掛著甜甜的笑容,這樣的女生既可愛又性感,怎麼就是紅不起來呢?
此刻她站在台上,手握著話筒,傾情的演唱著一首粵語歌。
90年代很流行粵語歌,很多人不會講粵語,但都能哼唱幾首粵語歌。
吳文芳的歌聲很柔美多情,像是情人在耳邊娓娓唱歌。
李雲海安排好領導們就座後,又吩咐保鏢們嚴密保護領導們的安全。
這裡可千萬不能出事!
李雲海抬頭一看,酒店那邊的事件還沒有平息下來,仍然有很多人在打架。
丁強上前說道:“李總,那邊有人鬨事。”
李雲海嗯了一聲:“去看看!”
他們往酒店走過來。
四海廣場是一個圓場的廣場,建築物都在周邊環形建立。
舞台設地廣場中間,李雲海他們穿過環形馬路,來到酒店前。
就在這時,下麵的人忽然發出一陣喊聲:“快看,有人要跳樓!”
李雲海抬頭一望,隻見酒店的八樓陽台上,有一個女人披頭散發,光著身子,在上麵哭喊,正要爬上欄杆!
“酒店剛開業,怎麼會發生這種事情?”李雲海臉色一沉。
朱林和龔潔等人都跟在他身邊,此刻也是心驚膽顫!
今天是開業的好日子,這邊又是酒店房間。
如果有人真的跳樓而死,肯定會成為明天的頭條新聞,甚至會蓋過四海廣場開業的熱度!
一旦有人死在酒店,在很多人眼裡,這座酒店就會變成不祥之地,很多人會很忌諱住進有人非正常死亡的酒店。
那麼酒店以後的生意就會變得異常難做!
朱林手遮在額頭上,看著八樓外的那個女人,說道:“好像有人在逼迫她!她可能受到了威脅和傷害!趕緊讓消防和救護車過來!趕緊派人上樓!”
廣場附近停了不少消防車和救護車,就是為了防止突發意外。
工作人員快速的跑過去通知消防和救護車。
李雲海吩咐手下,緊急疏散酒店下麵的人群,防止跳樓的人砸到下麵的人。
丁強則帶著幾保鏢,和酒店的安保人員一起前往八樓。