另外一點，分房的政策會越來越緊，政策會鼓勵商品房，並且會引導商品房的開發，福利性的住房政策會越來越緊縮。

不趁著現在，利用鳳山鎮的資源搞機關乾部家屬院，過後再想要搞家屬院，困難會加大，審批審核的力度會更強。

做乾部並不一定非要犧牲自己的生活質量，其實隻要做到自己有的，也給老百姓爭取，自己能享受的，也不要忘記了老百姓，就已經很難得了。

實際上，對於機關乾部的待遇，從來也都是比一般的單位和老百姓要高，醫療養老，還有住房，都是優先保障機關乾部。

就是犯了罪，機關乾部身上還有一層保護罩，同樣的事，判罰很不一樣，比方打人，機關乾部打人是辭退，而一般人打人肯定得進去。

否則為什麼那麼多人想要進體製內？

不要看人怎麼說，得要看人怎麼做。

聽到陳平這麼說，所有人的目光都看向了陳平。

“你有什麼主意？”田金橋問道。

倒沒有覺得陳平口氣大，隻是非常好奇陳平有什麼法子，能解決機關家屬院跟鳳山鎮財政緊張這兩者之間的矛盾。

“鳳山鎮的財政，能用在機關家屬院上麵的金額，要控製在5萬元以內，超過了這個數額肯定不行，縣裡不會批準。”趙文勝道。

這個說法其實隻是找一個合理的借口，關於財政收入方麵，實行的是財政承包製度，每年向縣裡上繳一定數額的財政，多的算自己的。

這部分財政怎麼用，鎮裡就能夠決定。

趙文勝之所以拿縣裡來做擋箭牌，無非就是擔心大的用度會引起縣裡領導的不滿，對他個人的仕途造成影響。

“可以找施工單位建機關家屬院，建好了後再給錢。”陳平出了一個主意，“先吃飯後買單，先建樓後付款。”

其實就是墊資。

“你的意思是打白條？這恐怕不行吧，吃一頓飯花個十幾二十多塊錢，打白條沒有多大的關係，但是建樓花銷很大，打白條怕是沒有人會願意接手做這個活。”有乾部馬上會過意，提出了疑問。

這個跟打白條的確有些類似。

但這會兒有施工建造住宅資質的單位，一般都比較大，而且都是國營單位，甚至直接是政府下屬的機構，簡單的說，都有後台，肯定不會拖欠工程款不給。

“有點類似，但又有不同。”陳平說道，“實際上就是讓施工單位先墊資，等到樓建成了之後，再把工程款結算給施工單位就行了。”

“一般的施工單位接不了這個活，建的樓肯定得要有圖紙，有相關的建設資質，有相關的設備，才能施工，這樣的單位往往來說也是比較有實力的，他們有資金，可以先進行墊資。”

“況且咱們又不是按照成本價，讓他們白出力，就按照市場價進行結算工程款，讓他們有利可圖。”

“適當的給予一些利潤，肯定會有施工單位願意冒這個風險。”

墊資其實跟買首付房類似。

購買的一方沒那麼多錢，就找銀行貸款，自己隻出部分資金，甚至一點不出，等手頭有錢了再出。

對於賣方而言，雖然有一定的風險，卻能拿到這筆合同，如果買方的資信不錯，這筆買賣成功的可能性就更大了。

鳳山鎮政府雖然窮，可到底是政府部門，肯定比一般的單位或者個人更有實力償還墊資。

“這倒是個好主意，罐頭廠已經在盈利了，而且勢頭非常好，按照這個趨勢發展下去，後麵肯定還會為鎮裡提供不少的財政，完全可以支付工程款。”有老乾部馬上說道。

“政府辦公樓後麵就有一大片空地，完全可以用來蓋家屬樓，到時候搬進家屬樓，工作起來會更加方便，現在就找施工隊開始修建家屬樓，年底之前就能搬進去。”

關乎到切身利益的事，一眾乾部都非常的積極。

迫不及待。

三名領導互相看了看。

最終向義鬆說道，“這個法子的確具有操作性，隻不過涉及到住宅的問題，質量肯定得要保證，一定要找有資質的施工隊伍，縣裡，包括黃州市裡這樣的施工隊伍都是比較少的，而且他們的資金方麵肯定也有所不足，要讓他們墊資恐怕有些困難，得要從其他地方想辦法。”

“讓陳平同誌去江城試試，這是有利可圖的事情，肯定是有單位願意搶著來做這個事。”有乾部馬上說道。

縣裡和市裡都解決不了問題，找不到合適的施工隊伍，肯定就隻能夠往江城去找施工隊伍，眾人都不約而同的想到了陳平。

陳平本就在江城上的大學，罐頭廠的銷售放在江城，抽獎活動也放在江城，都取得了不錯的成績。

“陳平同誌，找施工隊伍的這件事情交給你負責，你有沒有信心完成這個任務，找到合適的施工隊伍？”向義鬆看向陳平。

“應該沒有太大的難度，不過鎮裡打算用多少的預算修建家屬住宅院，修建的樣式要求，等等，最好是能先有一個計劃。”陳平說道。

“當然，其實隻要有一個大致的預算就可以了，具體的方案可以讓施工方設計規劃，單獨的再給一筆設計費用就行了。”

這會兒大多數的住宅實際上也就讓人有個窩，能遮風擋雨，談不上有多麼的舒適，不管是筒子樓，還是最近幾年修建的帶有單獨廚房和衛生間的住宅樓，在房屋布局方麵都很差勁。

既然領導有意向要修建機關家屬樓，那稍微的加點私心，在布局上麵稍微的優化優化，肯定也沒有多大的問題。

“房間裡麵最好是有單獨的衛生間和廚房，費用控製在50萬左右，如果能出圖，再具體看看，自然是最好的。”趙文勝說道。

“戶數最好是能多一些，將所有的乾部都儘量照顧到位，而且往後鳳山鎮的人員編製說不定還得有所提升，這一點也得要考慮到。”

“沒問題，我會讓人出一份住宅平麵圖，到時候幾位領導看了後覺得沒有問題了，再著手開始修建。”陳平點頭。

“大概多久能聯係到相關的單位？”田金橋問道。

“兩周之內應該就能聯係到相關的單位，並且將平麵圖出出來。”陳平道。

江城有很多非常厲害的建設單位，包括設計單位，而且這會兒也有不少單位內部在進行改革，成立了業務科室，對外找項目做，然後拿提成。

這種情況下，實際上給錢的一方能算得上是大爺了。