“先說一次性付款的,第一個是契稅,如果你是首次購買,契稅為1%,還有印花稅,印花稅按總房款的0.05%收,公共維修基金按總房款的2%收,住宅的交易手續費是3塊/平,房屋產權登記費每套80,裝修垃圾清理費按套算,一套400,工本費在這裡最少,10塊,還有3套房3個固定車位,都是50年產權,每個車位8000。”
“等等。”董鏘鏘不滿道,“這個怎麼還這麼貴?”
“哥,姐都把價還那麼低了,你就當心疼我唄。”中介撒嬌地拉起董鏘鏘的胳膊。
“他心疼你就不心疼錢了麼?”佟樂樂不知何時站到了兩人身後,黑暗中目光如炬地盯著中介,盯的中介心發毛。
“姐,彆誤會。”中介沒想到被佟樂樂抓了現行,趕忙撒手,心裡暗自慶幸幸虧屋裡沒燈,眾人看不到她臉上的尷尬。
“他車才一萬,固定車位就要八千?”佟樂樂用手指著小區裡空空蕩蕩的道路兩側,“小區車位這麼多,不用固定車位也有的是地方停。要麼就3000一個,要不就你們留著自己玩。”
中介無奈地把臉轉向董鏘鏘:“哥,你看其他的姐說啥我都同意了,要不三個一萬成麼?咱湊個整,討個吉利。”
“九千三個。”佟樂樂一口咬死,“你為難就算了。”
中介無奈地歎了口氣:“姐你買東西吃過虧麼?”
“接著說,還有什麼?”董鏘鏘不想讓中介老揪著車位費不放。
“接下來就是按月或按年交的,”中介如數家珍道,“大頭的如物業管理費、供暖費、垃圾清理費,少的如小區統收服務費、公共電費等,具體收費標準都是小區統一的。至於業主的自有電費、水費和天然氣費,都可以先開通,往裡麵存個100,隨用隨充。對了,等交完款,記得去趟汽車配件城買三把地鎖裝上,免得車位被占。”
這些五花八門的雜項有的董鏘鏘略有耳聞,有的第一次聽說,他想寫下來,中介說不用記,《房屋認購協議書》裡都有,董鏘鏘可以拿回去慢慢研究,有不明白的地方可以隨時找她問,或者找公司也沒問題,這些費用哪個地方買新房都是要收的,比例也都是按行業公規走的。
和中介方分手前,董鏘鏘簽了《房屋認購協議書》,又付了1萬定金,這事就算正式落聽。
中介不放心似的再次提醒董鏘鏘:“哥,繳房款的時間和你拿房產證的時間正關聯,繳的晚,房產證就辦的晚,你拿到手就更晚,公司是按先交錢先受理原則處理這些事的,所有人都是先來後到,童叟無欺。”
董鏘鏘知道對方在催自己儘快付清尾款,他其實又何嘗不急?隻是此時大事已定,他心中說不出的痛快,便沒再計較對方催促的語氣。
沒等眾人走出房門便有人上門向董鏘鏘兜攬裝修生意,美式歐式日式不在話下,自詡價格公道,已經在小區裡做了不下十家,董鏘鏘如有興趣,他可帶著董鏘鏘現在就去參觀他們裝修的樣板房。奈何董鏘鏘沒裝修打算,一概婉拒。
結果他從房子走到停車場的幾百米距離裡,又接連碰到四五家裝修隊,即使董鏘鏘明確表示自己沒有裝修計劃,對方還是往他手裡塞自家的裝修廣告,更有甚者信誓旦旦的跟董鏘鏘說可以幫他申請到銀行的裝修貸款,隻要他配合演戲即可。
“今天辛苦你了,讓你跟我跑了大半天,害得你都沒按點兒吃飯,餓壞了吧?咱們現在就去醫院旁邊找個地兒吃飯,吃完你取車接家人回家。你車是還在醫院呢吧?”董鏘鏘拉開車門往裡坐。
“還行,不算太累,其實半天下來我也挺有收獲的。”佟樂樂客氣了一句也坐了進去。
“想吃啥?聽你的。”
“隻要不是烤鴨,都行。”
“剛才是你家裡來電話吧?你爸媽還好吧?他們是不是等著急了?這事兒賴我,拖了一下午,剛才我快刀斬亂麻就好了。”
這話一出,董鏘鏘發現佟樂樂瞬間有些悶悶不樂,像是有心事,不由心生歉意:“我快點兒開,半小時保證到。”
四下黑燈瞎火,路燈時有時無,道路坑窪不平。
佟樂樂靠在椅背上閉目打盹,董鏘鏘知她累了,不再說話,專心開車,車子很快駛上了通往醫院的路。
兩人在醫院附近隨便找了個蒼蠅館子墊補了一口,都餓的有些過,反而沒什麼大吃一頓的胃口,看到油腥甚至反胃,最後董鏘鏘點了兩碗小米粥,兩個涼菜和一斤鍋貼。
“沒想到這麼複雜,感覺像扒了層皮,今天得多謝你。”董鏘鏘拿起飲料杯,輕輕碰了碰佟樂樂杯子的下沿。
“但總算有了實質性的一步,恭喜哈。”佟樂樂也舉杯回磕了一下董鏘鏘的杯子,邊抿邊問,“明天交錢的話就能拿鑰匙領房產證了吧?”
“借你吉言。希望一切順利。”董鏘鏘一飲而儘。
“驗房還要跟你一塊兒去麼?”佟樂樂低頭夾菜,問的隨意自然。
董鏘鏘剛要客氣一句“怎麼好意思再麻煩你”,目光落點不知怎麼恰好是佟樂樂脖頸那片炫目的白,不由心神一蕩,一時忘了回話。
聽對方沒了聲,佟樂樂下意識地抬頭尋找答案,冷不丁撞到董鏘鏘的目光,她好像忽然意識到了什麼,臉一紅,趕忙又低下頭。
意識到自己失態,董鏘鏘心下自責,趕忙抬手招呼道:“服務員,再來碗小米粥和鹹菜。”
兩人各懷心事,都不再開口,後半段吃的沉悶卻迅速。
目送著佟樂樂走進醫院大門,董鏘鏘正要開車離開,幾米外的佟樂樂忽然轉身朝他喊道:“剛才華菱給我打電話,感謝我沒和老白結婚。”
董鏘鏘聽的心一顫,手一滑,火沒打著,他直接放棄打火,跳下了車:“你怎麼回她的?”
“我說我和老白有緣無分。”佟樂樂朝他揮了揮手,轉身消失在門診轉門。
在董鏘鏘原本的計劃中,下午搞定房子,晚上去看鄭春花托他代為探視的同學父母,結果弄到現在這個鐘點,隻好明天再說,他祈禱明天能一切順利,讓他儘快完成鄭春花布置的任務。
到家後他直接登陸董母網銀,他之前彙給董母的兩萬歐已悉數到賬,結彙對他來說早就輕車熟路,想到明天一早就能把錢轉到自己名下,董鏘鏘隻覺一陣輕鬆,很快進入夢鄉。
淩晨他被一陣刺耳音樂吵醒,以為董母那邊又生端倪,火急火燎地從衣服堆中刨出手機,才發現來電的不是醫院而是老白。
“有個壞消息,”老白如是說,“你可能有麻煩了。”
初春的夜裡,拿著手機的董鏘鏘突然感覺周遭一陣涼意,他也不知是因為老白的這句沒頭沒尾的話,還是因為悄然無聲中沒了熱乎氣的暖氣。