這套彆墅坐落在河灣處,左邊右邊都靠近河流。
河邊種著柳樹,有護欄,還有可供休息落座的露天長椅。
這條河十幾米寬,彆墅的左前方二三十米處就有一座五六米寬的景觀橋連接對岸。
對岸是個占地三四畝的河心小公園,四麵河水環繞,有涼亭、鍛煉用的露天體育器械,鵝卵石路。
所以,陳鋒一下子就看中了這套彆墅,這周圍的環境實在太好了。
進到彆墅裡麵,儘管隻有兩層,但麵積不算小,加起來有220平,包括一樓車庫。
裡麵已經帶了精裝修,看樣子是挺新的,按照介紹裝修完兩年不到,家具家電也都有,甚至還留了兩套沒使用過的嶄新被褥和棉被,完全稱得上拎包即住。
上下兩層看完之後,陳鋒心裡麵很滿意。
“這看起來裝修得挺不錯的,怎麼突然就想賣掉了?”
陳鋒問出了心中的疑問。彆是什麼凶宅之類的,不然再喜歡也肯定不能買。
蕭雅解釋道:“這套彆墅原本是婚房,隻是這對新婚夫婦結婚沒多久就鬨離婚,不想在這裡住了,便掛售出去。男方家裡很有錢,父親是一家上市公司老板。所以,不喜歡跟人討價還價的。他們定下的價格就是五萬六,不接受還價。若是一次性付款,可能有少許優惠,但不會很多。”
“這對新婚夫婦離婚了沒有?”陳鋒有些好奇的問。
蕭雅有些愕然的搖頭:“這個我就不清楚了。”
陳鋒說:“那我看他們很大概率是離婚了。這說明這房子可能風水不是很好,至少不利於婚姻。我買來是打算跟我女朋友一起住的,這就讓我有點難辦了。”
蕭雅一聽陳鋒這話,雖然有些懷疑他的經濟實力,但還是儘力爭取道:“這幢彆墅位置很好,你也看到了,正好在河灣處,風水上這叫做玉帶纏腰,是很好的。而且他們還送精裝修和家具電器,都才兩年不到,很新。
另外,當初房主裝修的時候就花了幾百萬,一個馬桶就三十多萬,一共四個馬桶就一百多萬,還有浴缸都是國外進口的,都非常好。所以,五萬六的價格雖然稍稍貴於現在的市場價一些,但也不是貴得太離譜。”
“裝修什麼的我不是很在乎,而且他們裝修的,我也不一定喜歡呢。將來說不定,還要全部拆除重新裝修。”陳鋒這話當然是假的,他看上這套房子的一個原因,就是這房子裝修真的很不錯。
“那……那你這是也沒看上?”蕭雅有些失望的問。
“這倒不是。雖然看起來這彆墅是有些問題,但我看著還是比較喜歡的。問題還是價格。”
陳鋒之所以跟她說這麼多,就是想殺一下價格。
儘管他現在也有幾千萬,但這一套房子若是按照對方的報價要一千多萬,不殺下價格那就太對不起自己了。
至於說對方不差錢,不想跟人討價還價什麼的,聽聽就算了,你若是真信那才傻。
反正還一下價又不吃虧。
蕭雅為難道:“但對方說了不還價的。之前也有人看上這棟彆墅,但要討價還價,對方就不賣了。”
“對方真的不還價?之前有幾個人討價還價過了?”
“我以前帶五六個人過來看過,其中三個人也看中了,但要討價還價,電話裡說了一下,對方就不賣了。”
“那之前這三個人有說一次性付款嗎?”
“這倒沒有。”
“那不就得了。你跟這房主說,我一次性付款,但價格上要適當地優惠一些。畢竟,這房子風水可能有點問題,不然他乾嘛搬出去住,你說是不是?”
蕭雅見陳鋒真的要買的樣子,心下不由有些期待和緊張起來,忙問道:“那你心中的理想價格是多少。”
“我算一下。”陳鋒拿出手機打開計算器,算了一下後,說,“若是每平五萬六,這套房子要1232萬。這樣,你若是幫我談到1000萬,我個人額外給你10萬紅包。”
“這……”蕭雅頓時意動,彆看他們這些房產經紀賺錢的有很多,但不賺錢的更多,就像是她這種職場新人,剛剛入職一年不到。一個月辛辛苦苦,工資加起來也就幾千塊。
這十萬塊的紅包,對她誘惑不小。
“我先給你1萬,當定金。”陳鋒很果斷地說。
蕭雅隻是稍一猶豫,就搖頭道:“不用,我可以先幫你聯係,跟他談一談。”
“好。那你現在就給他打電話吧。”
“好,您稍等。”
蕭雅當即拿出手機,走到陽台那邊打電話。
陳鋒沒有跟過去,也沒有去偷聽的意思,沒必要。
過去了十來分鐘後,蕭雅就一臉振奮地回來對陳鋒說:“陳先生,對方表示要先見你一麵談談,他馬上就過來,若是你真能一次性付清房款的話,他可能會答應。”
陳鋒點頭道:“行,那我們就等他吧。是這裡還是你們公司那邊?”
“我們就在這等好了。他說他剛好就在附近,很快過來。”
“好。那我們就等一下吧。”
於是,兩人便從樓上下來,到了一樓客廳坐下。
為避免尷尬,蕭雅主動詢問:“陳先生是做什麼的?”
陳鋒笑道:“炒股的。”
“啊,那陳先生炒股肯定非常厲害。”蕭雅有些驚訝又有些崇拜的看向陳鋒。
炒股能賺到上千萬身家的還真不多,至少對散戶來說是這樣的。
“一般般吧。”陳鋒實話實說。
“陳先生太謙虛了,你炒股能賺到買這幢彆墅的錢就非常厲害了,更何況,你肯定不止這點錢。”
陳鋒哈哈一笑,也沒否認。
蕭雅見此頓時看向陳鋒的目光就不一樣了。這果然是個大款啊。
“你工作多久了?”
閒著也是閒著,陳鋒就反過來問她。
“呃,一年了。”事實上隻有七八個月。
“你怎麼會選擇做這一行的?什麼大學畢業的?”
陳鋒很自然地詢問。
“東海理工大畢業的,有個比較要好的學姐就做這一行,她工作了兩年就賺到了房子首付。所以,我也想試試。”
“這還真是巧了,我們居然是校友。我也是理工大的,08屆。”
雖說他們學校畢業生很多,但能這麼遇上,也算是緣分了。
“啊,真的嗎?這麼說你是我的學長了。”
蕭雅有些高興。感覺一下子就拉近了關係。
“是啊,學妹。”
兩人都是不由相視而笑。
“你是什麼專業的?”陳鋒問。
“材料學。”
“……這還真是夠冷門的。難怪你畢業後做這個。我當初好歹也是計算機。”
蕭雅有些不好意思的笑笑:“當初正因為冷門,我才報考的。結果高出了十幾分,早知道就選其他熱門點的專業了。”
“唉,這都是命。我當初選了計算機專業,專業課也還不錯,但最後出來卻是做了文職工作。”
“是啊。很多人畢業了乾的工作跟學的專業都不一樣的。感覺大學四年專業都白學了。”
“你不學拿不到文憑,工作就更難找了。”
……
兩個校友一下子就聊得很投機起來,慢慢地說起了理工大母校來,其中很多建築以及班級學校趣事,即便彼此差了六七年,都沒啥根本變化。
這讓兩人一下子就有了共同話題。
直到門外傳來汽車聲音,然後有人走進來,兩人才暫停了談話。
進來的就是這棟彆墅房主蔡智信,二十七八歲年紀,身形瘦高,麵色白皙,一身考究的休閒服。
手腕上一塊大大的手表,尤為醒目,一看就是很貴的那種。
雙方相互握手,簡單介紹之後,蔡智信就直接進入了正題。
“你說能一次性付清房款是吧?“蔡智信神情很認真地問。
陳鋒點頭:“當然。若是這套房子一千萬賣我,我馬上可以付清。”
“一千萬是不可能的。”蔡智信搖頭,”我最便宜隻能一千一百萬給你,便宜你一百多萬。但必須一次性付清全款。”
“一千一百萬對我來說就有些不劃算了。”陳鋒也馬上搖頭,“畢竟你這套房子當初是婚房,然後你住進來沒多久就鬨離婚,是吧?我打算是買來跟我女朋友一起住的,若是影響我們的感情,就很不好了。所以,你若是能一千萬,我就當冒個險買下來。不行,我同樣的價格,甚至可以去買棟嶄新的彆墅。”
蔡智信盯著陳鋒看了一會兒,沉吟半晌後,才麵色有些陰沉地點頭:“行吧。一千萬就一千萬,不過,簽好合同之後,你必須在兩個小時內將全款打給我,不然作廢。可以吧?”
陳鋒一聽心中不由大喜,這可是便宜了兩百多萬,放在老家那邊可就相當於縣城一套頂好的商品房了。
“行。簽好合同後,我馬上帶你去銀行打款。”
對方爽快,陳鋒也爽快。
蔡智信突然歎了口氣道:“說實話,這個價格真的是便宜給你了。要不是我剛好急需錢,我是不可能這麼賤賣的。隻能說,你運氣真好。”
陳鋒微微一笑道:“我這段時間運氣是很不錯。”
“那行吧。走,我們去簽合同。”
蔡智信很乾脆,也可能像他說的急需用錢。
陳鋒和明顯已經激動起來的蕭雅當然也是急著完成交易。
於是,三人一起坐上蔡智信的車子,一輛對他來說不是很配身份的卡宴。
像他這種真正的富二代應該是上千萬的跑車標配才對,結果卻是這百多萬的卡宴。
這也正好側麵證明了他急需錢的話。
坐上車,很快就到了中介公司門口停下。
然後,蕭雅就有些手忙腳亂地給兩人弄合同。一聽說她談成了一個大單,公司裡的幾個同事都是羨慕不已,然後還驚動了他們的經理。
在這位經理的幫助下,合同很快就弄好了。
雙方都仔細看過之後,確認無誤,才各自簽字。
然後,就是去銀行給對方打錢。
這次陳鋒開了自己的昂科威,蕭雅也跟他一起。
附近的銀行很近,很快就到了。貴賓室裡,陳鋒很方便地就給對方打了一千萬過去。
接著又是一番手續之後,將房子過戶。交易正式達成。
陳鋒名下就擁有了這棟紅墅灣的獨幢彆墅。
整個過程都是相當順利的,這可能就是陳鋒現在的好運buff吧。
完成了一個大單子之後,蕭雅和中介公司的人都是非常高興,那位經理甚至向陳鋒發出邀請,請他吃飯。
但陳鋒沒有答應,隻是加了蕭雅這位校友學妹的微信,就瀟灑離開了。
蕭雅看著陳鋒離去的背影,依依不舍地好幾次想要追上去,但最終還是沒有做。
他好像忘了他先前答應的十萬紅包!
雖說這次的交易達成好像她沒怎麼出力,隻是打了個電話,但好歹對方最後還是答應了一千萬的報價,不是嗎?
這可是十萬塊啊!
蕭雅心痛非常,偏偏不好直接開口向陳鋒要。畢竟底氣不足。
就在她鬱悶的時候,手機突然叮咚一聲。
她打開一看通知欄的信息,眉頭不由微微一跳,連忙點開。
然後,她就在微信裡看到了一條轉賬信息,上麵數字顯示的,剛好就是100000。
她絲毫沒有猶豫,馬上點擊接收,悅耳的收款聲音讓她頓時感覺骨頭都輕了好幾斤。
“蕭雅,你今天做了個大單,要請客啊。”
“是啊。請客。”
周圍兩個同事開始起哄。
蕭雅嗬嗬一笑道:“行啊。大家每人一杯奶茶,想要什麼口味的告訴我,我統一下單。”
“蕭雅,你這次怎麼說也要提好幾萬啊。這麼小氣。”一人陰陽怪氣的說。
“嗬嗬,我記得你幾個月前也簽了個大單,也好幾萬提成呢,最後好像隻請我們吃了一頓早餐吧。”
蕭雅雖然是職場新人,入職半年多,但她可也不是好欺負的。
何況,現在她完成了這個大單,業績足夠,底氣也就足了。
那人被她這麼一頂,頓時就反駁不了,隻能冷哼一聲,裝作不屑。
另外一人見此也隻能偃旗息鼓。
兩人敗退,蕭雅卻是沒有多少高興。
她最討厭的就是這種辦公室政治和勾心鬥角了。