2897【購買洋房】(1 / 1)

晚上下班之後,範金剛便開車,載著項南、朱鎖鎖前往蔣南孫的家。

“葉總,您眼光真的是太好了。像這種法租界的老房子,可是買一套少一套了。”路上,朱鎖鎖為了把房子賣個好價錢,就連番吹捧項南道,

“那棟房子都有上百年曆史了,卻還保留著當年的模樣,這是多麼難得的事情啊。您買得不隻是房子,還有厚厚的曆史沉澱。

您看您買彆墅也好、大平層也好,無論您裝修的再漂亮,都會顯得有些土豪氣。可您買這棟洋房就不同了,您這叫低調的奢華。”

“鎖鎖,在我麵前,就不要賣弄這些話術了。”項南聽罷,笑著擺擺手道。

“是啊,你明顯是班門弄斧嘛。”範金剛也笑道。

項南可是房地產界的老行尊了,而朱鎖鎖卻隻是剛入行的新人。在他麵前賣弄話術,簡直就是班門弄斧。

朱鎖鎖一聽,尷尬的笑了笑。

……

過了約十五分鐘,他們就來到位於複興路的老洋房。

項南、範金剛正要下車,朱鎖鎖卻忽然攔住他們,“等等再下車。”

“為什麼?”範金剛不解的問道。

“蔣太太和蔣奶奶回來拿東西,除非你們願意跟她們碰麵。”朱鎖鎖解釋道。

原來她正看到蔣南孫的媽媽和奶奶從洋房出來。

雖然項南等人來買房,是幫了蔣家一個大忙。但是把人家住了幾十年的宅子買走,從感情上終歸是一種傷害。

項南點了點頭,表示理解。

就像他倒黴的時候,也不願意見人一樣。

片刻之後,等蔣太太、蔣奶奶離開之後,三人才一起下了車,來到了蔣家的房子前。

項南仔細的觀察著,覺得這套房子還是不錯的。

一是外觀保存完好,還是以前的老樣子,有當年的風味;二是環境很好,鬨中取靜。明明是在繁華鬨市區,但是這裡卻是非常的幽靜,很符合他的口味。

“葉總,咱們進去瞧瞧吧。”朱鎖鎖盛情邀請道。

項南點點頭。

朱鎖鎖隨即打開門,領著他和範金剛進了屋。

“葉總您看,一樓是廚房跟客廳,這裡麵的結構、外牆、門窗都沒有變。”她隨後介紹道,“您可以親自去廚房看看。”

項南點點頭,仔細的看了一看,主要是看管道、線路。

因為麵上的東西大差不差,都可以將就。

唯獨管道、線路最隱秘,最容易被忽略,卻最最重要。

衛生間的下水道、廚房的排汙不暢、電線老化,都是要命的事情。而且要修得話,工程量也是蠻大的。

“葉總,您再來二樓瞧瞧。”見項南查得那麼仔細,朱鎖鎖難免有些慌張,生怕他查出一點不妥來,連忙又邀請他去二樓看看。

項南點點頭,看完最後一處管線後,才和朱鎖鎖上樓,同時又吩咐範金剛,“範秘,把這房子大致量一下,看看它的麵積有多少。”

“好。”範金剛點了點頭。

朱鎖鎖帶項南來到二樓,“二樓是臥室,除了南孫家之外,還有彆人在住。再上麵三樓是閣樓,是我和南孫在住的。”

項南點點頭,對於二樓還有外人在住一事,並不覺得稀奇。

《安家》裡,徐文昌就告訴過房似錦,產權明晰、獨門獨棟的老洋房,在滬江是非常少的。

很多老洋房由於曆史緣故,產權不明晰,甚至住戶都不隻兩家,這也造成了買賣上的艱難。

“二樓住戶,必須遷走。”項南向朱鎖鎖道,“臥榻之側,豈容他人鼾睡。朱鎖鎖,這件事我交給你,能辦得到麼?”

“交給我?”朱鎖鎖一時有些驚訝。

“伱若是辦到了,我按中介費給你提成。”項南點點頭,“百分之一,你自己算算。”

朱鎖鎖一聽,立刻開動小腦筋,計算起來。

“不用算了,應該有十五六萬。”項南告訴她道。

整座洋房價值應該在七千萬左右,其中二樓住戶的房子,應該價值一千六百多萬。按百分之一的提成算,就是十五六萬。

“是,葉總,我一定努力。”朱鎖鎖一聽有這麼多錢,頓時興奮不已,立刻答應道。

……

項南點了點頭,又去閣樓看了看。

防水怎麼樣,有沒有漏水,有沒有發黴,有沒有白蟻,等等等等。

經過一番檢查之後,他發現蔣家人對這所房子,保養得還是很不錯的。

防水、防潮、防蟻都做得不錯,下水管道、排汙管道、電線電器前兩年應該才換過,還是非常新的。

這也難怪。

在蔣鵬飛炒股暴雷之前,蔣家明麵上還算是有錢人。一頓飯都要十來個菜的,居住的房子自然更在意。

不會任由它腐蝕、老化,而是有點小毛病,都會儘快找人來修,不會將就。房子也因此保養得非常不錯。

“好,這房子還可以。”項南最後點點頭道,“範秘,你去跟蔣家談。價格嘛,可以比市價再略高一點。”

“是,葉總。”範金剛點點頭。

“葉總,我真不知道該如何感謝您。”朱鎖鎖見項南真的要買這棟房子,而且價格還定得這麼高,不禁感動不已道。

“不用客氣,我隻是在商言商。”項南擺擺手道,“好了,時間不早了,我們也回吧。範秘,先送朱鎖鎖回去,再把我送回家。”

“是,葉總。”範金剛一愣,隨即點頭道。

“葉總,我自己打車就可以了。”朱鎖鎖連忙謙讓道,她哪敢讓大老板送啊。

“沒關係,一腳油門的事。”項南擺擺手道。

朱鎖鎖見狀,也隻得聽命。

……

轉過天來,範金剛奉項南的命令,前去跟蔣家談房子的事。

回來之後,卻是一臉怒氣。

“這朱鎖鎖實在是太不像話了。”他向項南抱怨道。

“怎麼了,出什麼事了?”項南疑惑地問道。

“您說她多可氣,您好心好意伸出援手,豈料卻被她利用了。”範金剛氣呼呼的道。

“到底因為什麼事,說得再明白一點。”見他淨發泄了,混沒說到點子上,項南登時沒好氣的道。

“就是那個朱鎖鎖乾得好事,她居然把蔣家的房子推介給了謝宏祖,帶著他來跟您競爭抬價。您說這多可氣!”範金剛解釋道。

(本章完)