今天房似錦帶毛先生看房時,毛先生冷不丁的問了她一句,“聽說現在龔家很缺錢呐?”
她當時聽了就是一愣。
一來,沒想到毛先生消息如此靈通;二來,不知道該如何回答這問題。
不過,很多時候,不回答就已經是回答了。
所以房似錦知道自己被詐了,輕而易舉地就被人套出口實。
“能買得起老洋房的人,基本都是縱橫商界,身經百戰,狡詐如狐的主兒。”項南點點頭道,“跟他們打交道,必須要打起一百二十分的小心。否則,憑你那點道行,隨時會被他們看穿手腳。”
“那怎麼辦呢,有沒有補救的辦法?”房似錦連忙問道。
她現在也知道那些高端客戶的狠辣了,跟她以前對付的普通買家們絲毫不同。
在普通買家麵前,她的見識、學問、眼光,不敢說碾壓,但至少也是超過大部分人的,所以她在這些人麵前有優勢,可以忽悠著他們買房子。
可在這些高端客戶麵前,她才是那個沒見識,沒學問,沒眼光的人。人家一眼就能看穿她的手腳,她所有自以為是的套路、話術、小聰明,在人家麵前,沒有絲毫施展的空間。
這種無力感,真的讓人窒息。
現在她開始明白,為什麼老洋房生意那麼賺錢,卻隻有徐文昌獨占這門生意了。因為這門生意真的太難了。
“放心吧,小狀況而已。”項南擺擺手道,“我會幫你搞定的。”
“謝謝師父。”房似錦感激的道。
……
而就在房似錦忙著帶客戶看房時,王子健、朱閃閃也為鄺先生買到了心儀的三室兩廳的房子。
一賣一買,總價近一千萬人民幣。兩個點提成就有二十萬,刨除公司的大頭,他倆也都分彆有五萬、三萬收入呢。
這讓朱閃閃臉上都笑開了花,“我賺錢啦,賺錢啦,我都不知道怎麼去花。我左手拿著諾基亞,右手拿著摩托羅拉~”
她連著兩個月都開了單,月入好幾萬塊。即便是在高收入的滬江,也算得上是中等收入了。
“閃閃,你都不隻是吉祥物了。咱們店要多有幾個你,我們都不用乾活,靠你養活就行了。”項南笑著稱讚道。
“嘻嘻。”朱閃閃一聽,笑得更開心了,“謝謝姑姑誇獎~”
“哎呀,不是我帶著她,她能賺這麼多錢?”王子健撇撇嘴道,“不是她添亂,這樁生意,我早就搞定了。”
“討厭啦你,小賤賤~”朱閃閃白了他一眼道,“不許這麼說我。”
“我說得是真的。你第一單是姑姑給你的,這一單是我帶著你做的。”王子健解釋道,“什麼時候,你能自己拉來客人,給他介紹房源,帶他看房,簽訂購房合同,完成整個交易流程,那才算你真正出師了呢。”
“哼,好,那我就做給你看。”朱閃閃乾勁十足道,隨即換上白雪公主服,抱起傳單,走到街上發起傳單來。
“王子,說話溫和點,閃閃畢竟是姑娘呢。”項南提醒道。
“姑姑,就得這麼說她,她才會有乾勁。”王子健笑道。
……
就在這會兒,魚化龍臉色鄭重的走了過來,“姑姑,我負責的房子出了點問題。”
“出了什麼問題?”項南一愣,疑惑的道,
“苗小姐對麵的鄰居,輔導孩子功課,聲音特彆的大,把我的客戶都嚇跑了。”魚化龍解釋道,“我帶看那位客戶是做外彙期貨的,晚上工作,白天休息。而且神經衰弱,最怕吵鬨。對麵這麼吵,他根本接受不了。”
“這樣啊,那就說明,苗小姐那棟房子,本身就不是為他準備的。”項南想了想道,“你可以考慮帶這位客戶去看些頂層的,獨門獨戶的房子。這樣沒有鄰居,沒有樓上住戶,絕對清淨,最適合他不過了。
至於苗小姐的房子,你再帶其他客戶去看。她的房子地段好、戶型好,還是學區房,又沒有戶口掛靠,還是不難賣出去的。”
“可是苗阿姨那邊催得很緊啊,每天都來問我賣房的情況。我本來跟她說,這兩天可能賣出去呢。現在又要重新找客戶,被她知道,還不活吃了我呀。”魚化龍擔心的道。
“那為什麼不讓他搬家呢。”房似錦忽然開口道。
“讓誰搬家?”魚化龍懵逼道。
“讓鄰居搬家呀。”房似錦理所應當地道。
“昔日孟母擇鄰而三遷,那也是孟母自己搬家。房店長厲害了,竟然要遷走鄰居,佩服,佩服!”謝亭豐調侃道。
“是啊,讓鄰居搬家,聽都沒聽過。”王子健也撇撇嘴道。
“讓鄰居搬家,我可沒那麼大本事。”魚化龍也皺眉道。
人家房子住得好好地,他憑啥讓人家搬家啊。
“你沒試過,怎麼就知道不行呢?”房似錦信心十足地道。
項南一把把她撥拉開,“去,找涼快地方呆著去。出得什麼餿主意啊?你不用開口,我就曉得你的計劃。
你無非是讓那孩子轉去一個新學校,然後他們一家就一定會搬家的。到時候,沒了這吵人的鄰居,魚化龍就能把房子賣給那個精神衰弱的客戶了。
而這鄰居搬家勢必要賣房、買房,如此一來又是兩單生意,我猜得對不對?”
房似錦一臉震驚。
項南真的是太恐怖了,居然把她的計劃說得分毫不差,比她肚子裡的蛔蟲還要厲害。
“徐姑姑,要這麼聽,房店長的主意,也不是特彆餿啊。”魚化龍一聽,卻是頗為振奮道。
“不餿麼?那我問你,你在滬江重點初中有門路,能隨便把一個學生轉進去?”項南一聽,笑著問道,“你能保證孩子轉去新學校,就一定能夠適應學校新環境?你能保證鄰居搬走之後,新的買家就一點不吵?
到時候,你的那位客戶再來找你,你還幫他把這鄰居遷走麼?還是你打算房子賣了就算了,以後出什麼事都不用管了。
如果是那樣的話,那你不是一口氣坑了三家人。這麼缺德的事情,是我教你做得麼?”
劇中,房似錦就用這個主意,幫魚化龍把房子賣給了患有精神衰弱的趙先生夫婦。實話說,這個劇情有夠離譜的。:,,.