葉辰家雖然家道中落，不比當年。
但在本地還是有房產的。
父母給葉辰留下了一套二百四十平米的大平層。
之所以沒有買彆墅，主要是葉辰父親覺得在家爬上爬下太累。
保潔公司加急打掃完畢。
葉辰看著乾淨但沒有人氣的房子，有些黯然。
簡單的洗漱完畢後，葉辰便想要早點入睡。
不過卻是翻來覆去怎麼都睡不著了。
腦海裡，全是今天覺醒的係統。
自己就算把學校抵押出去，也隻夠兌換一個廚藝專業而已。
一般抵押三年就要還錢。
也就是說，自己重開學校，至少要三年賺到兩千多萬人民幣，把貸款還上。
平均下來，每年至少要有七百萬的純利潤。
葉辰查過。
民辦高校，主要營收就是學費。
基本都是每年兩萬起步。
貴的甚至一年四五萬。
但自家肯定不能收太高學費，本就名聲一般，哪來的資格收高學費。
最多一年兩萬。
雖說兩萬也已經不少。
但問題是自家學校能有多少學生報名？
這個數字，多半不太樂觀。
所以，想靠學費賺到錢，不太靠譜。
葉辰查過其他民辦學校，除了學費外，就是靠補貼和教育撥款。
達到一些指標，就能申請補貼和撥款。
比如什麼留學生數量之類的。
但葉辰一方麵不想。
另一方麵，也沒能力，沒人脈申請到這些補貼。
暫時根本不用考慮。
最後就是學校最賺錢的地方了，食堂！
沒錯，就是食堂。
把食堂高價承包出去。
很多民辦高校都把學生當豬崽，禁止學生點外賣，隻能在食堂吃。
而食堂不僅做的爛，價格還比外麵的飯店貴。
用料更是一塌糊塗。
學生在飯裡麵吃出來的奇奇怪怪的東西，多不勝數。
有些學生因此都有心理陰影了，看什麼都像鴨脖。
這樣做，的確能賺錢。
自己要是黑心點，說不定真能在三年內還請貸款。
但一方麵，葉辰良心過不去。
另一方麵，現在互聯網社會，真這麼搞了傳出去。
怕是第二年就招不到幾個學生了。
其實葉辰也知道，如今大企業投資的民辦高校越來越多。
主要還是為了地皮。
辦高校，隨隨便便就能批下幾百畝上千畝的地皮。
要是關係厲害點，開個幾年學校能把土地屬性變更了，蓋成商品房，那直接賺瘋了。
但自己覺醒的係統是最強校長係統，又不是最強地產商係統。
這條路對葉辰來說，沒有任何意義。
……
所以，靠高校本身想要賺大錢，實在是太難了。
葉辰翻來覆去，一點頭緒都沒有。
隻能看看能否靠係統，在第一年攢點口碑。
從而在第二年多吸引點學生，迎來轉機吧！
終於！
天邊都快要露出魚肚白，葉辰才沉沉睡去。
……
當葉辰再次醒來，已經是第二天中午。
下樓吃了碗拌麵，葉辰便是打車直接去了銀行。
今天已經是六月七號了。
正是高三學生高考的日子。
不少道路都被封了。
小區業主群也有物業管家發通知，這幾天禁止廣場舞等噪音活動。
按照以往的慣例，二十七號就會公布成績。
七月一號本科就開始報名。
七月三號專科就開始報名。
而自己這邊，不隻是要籌錢，還有很多準備工作要做。
畢竟學校已經關了四年了。
水電路都要重新維護，宿舍也要重新裝修一下。
食堂之類的也要搞一下。
要準備的事情不要太多。
必須要抓緊時間，若是錯過今年的招生。
隻能等明年了。
所以，葉辰必須抓緊時間。
……
而抵押貸款，比葉辰預想的要順利很多。
如今存款利率不斷下跌，各大銀行手裡大把的錢想要放出去。
而如葉辰這樣的客戶，絕對是優質客戶。
貸兩千萬雖然不算特彆多，但也不是小數目。
所以各大銀行都非常熱情。
葉辰在貨比三家之後，選擇了利率最低的本地天海銀行。
雖然是本地銀行，但葉辰根本不怕對方倒閉。
畢竟自己是貸款，又不是存款。
而天海銀行給出的條件的確很好。
貸款兩千萬，五年期，到期後一次性本息全還。
連本帶利還款兩千四百萬。
這個利率真的相當之低了。
而五年期限，更是意外之喜。
五年的話，就算學校發展沒想象中的順利，想必還上貸款也是不難的。
不過有個審批流程，需要一周之後，才能放款。
對此葉辰倒是也不急。
畢竟自己手頭有五百萬現金。
足以解決前期的問題了。
等貸款下來，再從係統商城之中，兌換課程就是了。
……
在敲定了貸款之後。
葉辰便是直接找裝修公司，開始翻新宿舍和食堂。
新星辰學校最巔峰時期，四五萬學生。
宿舍足足十多棟樓，六千多間。
而食堂也有足足十個。
這麼大的地方，當然不可能全部翻修。
葉辰也沒這麼多錢。
所以葉辰選了距離廚藝實訓樓最近的兩棟宿舍和一所食堂，進行翻修。
兩棟宿舍將會分為男女宿舍。
而且根據葉辰的預估，第一年多半招不到多少人。
用不到所有的宿舍。
所以隻將兩棟樓的一層各自重新裝修了一下。
二百間宿舍，共計可以容納八百人。
絕對足以滿足第一年的學生需求，綽綽有餘了。
至於明年，大不了再把其他宿舍裝修了就是。
而除了重新裝修一下之外。
葉辰還采購了一批新的床鋪。
以前宿舍是上下鋪的。
上下鋪都住人。
一間宿舍住八個，滿滿當當。
現在則改成上麵住人，下麵是書桌，可以放書放電腦。
這麼一改，原本像黑工房的宿舍，一下子就像個正經的學校宿舍了。
每個書桌前的牆上，都設計了三個插座板，足以應對當今學生越來越多的電子設備。
除此之外。
也能減少學生因為插座不足，自己買插座板接線引發的火災風險。
而網線口，也都配上了。
都是千兆網口。
同時葉辰不打算搞校園網，逼學生隻能買校園網的寬帶。
而是打算在三大運營商之中挑一家進入學校。
給學生提供最有性價比的寬帶。
讓學生根據自己的需求選擇不同速率的寬帶。
這些操作，無疑是多花了不少錢。
也會少賺不少錢。
畢竟很多學校，靠著校園網也能從學生身上撈一筆。
但葉辰卻覺得是值得的。
畢竟上大專的學生，愛學習的少之又少。
所以他們對於學校的舒適性，要求會更高一些。
會選個呆起來最舒服，網速最快的學校。
而自家名聲不行，硬實力也不行。
大專院校那麼多。
學生憑什麼選名聲狼藉的自家？
自己想要多招學生，就隻能在人性化方麵下手。
葉辰自己也是大學剛畢業，最清楚學生需要什麼。
大部分學校，校園網都卡頓無比。
而且玩許多網遊，隻能選教育網。
下個片得下兩三天時間。
但自家不同，網速快的飛起。
想要下片就下片，想要玩遊戲就玩遊戲，暢快無比。
當然了，網速跟網盤下載速度不掛鉤，這是沒辦法的事情。
把這些優點，掛在學校官網上。
總歸是能吸引到一些學生的。
總之。
自家此次招生，主打的就是一個人性化。