第470章 校花的貼身高手！

在國內。

大部分小區交房的時候，場麵都會格外熱鬨。

有業主對房子質量不滿的。

有業主對公共綠化不滿意的。

有業主指責銷售虛假宣傳的。

還有各種各樣的問題。

基本都是因為房地產在銷售的時候，虛假宣傳，承諾的事情沒有做到。

而如果是精裝房小區，那矛盾會更大。

畢竟精裝房才是偷工減料的重災區。

什麼地板有裂縫，什麼牆壁有漏水，什麼衛生間沒找平，問題真的太多了。

業主能有這樣的心態。

這也就導致在全部交房完畢的那天。

許多業主在收完房後，都是第一時間直接回原來住的地方收拾被褥，生活用品，當天就搬家，進新房住。

差距真的太大了。

可以說全世界的都一個樣。

各種細節也堪稱完美，甚至遠遠超出了業主本身的預期。

“可不是麼，星辰物業竟然連年輕業主不愛做飯，輔導孩子作業太難的問題都考慮到了，是真的做到了校長前幾天說的以人為本。”

星辰一品小區交房的狀態，甚至比宣傳圖更好。

“我也是住高檔小區的，物業費一平米八塊，但根本比不過星辰一品的服務，甚至連一半都沒有。”

“我昨天剛收的房，我跟你們講，小區的殘疾人關懷服務簡直做到了極致，從出家門，上電梯，再到出小區都有專門的殘疾人輪椅通道，完全做到了可以讓殘疾人自己坐輪椅按電梯，出門。全國都沒有第二個小區能做到這一切……”

在可以退房的情況下。

就徹底得到了所有業主的信任和認可。

當然，就算擔心也沒人想著主動加物業費。

總之。

這樣的服務，隻收六塊錢一平米的物業費，真的不貴。

讓業主即便在新校區，也能買到所需的生活用品。

因為小區的商鋪不對外出售，由物業集中出租管理。

而星辰裝修公司提供的裝修，那更是得到了所有業主的認可。

物業提前談好，引入了多家連鎖便利店，連鎖餐廳，為業主提供便捷的生活服務。

但很顯然。

星辰一品小區無論是在業主、還是在外界看來，都是極其完美的小區。

而星辰一品的物業服務，更是讓網友們明白了什麼叫做頂級服務。

網絡之上，讚譽的相關評論，幾乎是鋪天蓋地。

可見業主對於小區有多滿意。

星辰一品小區晚上亮著燈的房間數量，比許多交房一兩年的小區還要多。

從質量，到外觀，再到服務，幾乎找不到一絲缺點。

這要是換成其他小區，但凡能退房，交房的時候至少都有一半房主會退。

而且因為小區環境好，房間空氣質量檢測達標。

而剛開的小區，尤其是偏僻一點的地方，一般都沒有配套的商業。

也能下樓輕輕鬆鬆的吃飯。

這樣做的還不在少數。

“我後悔了，之前我還覺得星辰一品小區價格太貴，位置卻那麼偏僻，搶到了名額最終沒買，可現在看著成品，我真的是後悔死！”

但星辰學院的小區不一樣。

最嚴重的情況，鬨到電視台或者拉橫幅都不新奇。

不僅裝修質量完美，沒有任何偷工減料。

沒有任何一名業主，選擇退房。

這種情況，在國內房地產市場簡直是不要太常見。

就說明星辰一品從交房的這一刻開始。

但這一切，在星辰一品小區都沒有發生。

就算有店鋪，也基本都是一排賣裝修建材的店鋪。

網友們甚至開始擔心星辰一品小區提供這麼多的服務，需要多少員工？

會不會入不敷出乾不下去了？

“這房子是真適合養老啊！”

“重金求購星辰一品的房子。我不說虛的，一平米加一萬，有人賣麼？我全款，現在雖然不能過戶，但我們直接簽合同，五年後再過戶，風險全部由我來承擔……”

“我也是，高價求購獨棟，在你購房的價格上，直接多給你二百萬……”

“……”

在外界，之前還有不少網友，認為星辰一品小區價格虛高。

將來交房後，業主們會覺得位置太偏僻，配套不齊全等問題感到生活不便，會後悔選擇賣房。

星辰一品到時候的二手房價，必然會低於新房價格。

然而現在，這個論調已經再也沒有人提。

在如今即便無法過戶的情況下。

星辰一品的二手房價格，相較於預售時候的價格，每平米幾乎都漲了一萬。

獨棟更受追捧，每平米平均漲了一萬二之多。

甚至還有上漲的空間。

業主隻要樂意賣房，那轉手就是數十上百萬的利潤，沒有任何風險。

然而即便有這麼高的溢價，依然沒有業主選擇賣房。

可見大家對於星辰一品小區，是多麼的滿意。

這個小區，絕對是如今國內最宜居的小區，沒有之一。

在彆的地方，就算花更多的錢，也很難得到這樣的生活體驗。

自然不會舍得賣！

……

“嘖嘖，這才幾天啊，入住率直接過半。我之前在另一個小區當保安，都交房三年了，入住率還沒有三分之一。”

“隻要是星辰學院搞的東西，就沒有差的。”

“我是真羨慕張哥伱們，竟然能在星辰學院上大專。”

“我當年上個那個破大專，淨壓榨我們了，畢業前還把我們賣給了工廠，不乾滿半年直接不給我們畢業證，聽說我們的工資還被學院抽了三成，真是越想越氣。”

門崗，一位年輕保安格外感慨的跟上司說著話。

星辰一品的保安，都很年輕，身材高大魁梧，經過精挑細選。

而且每天早上交班前還要鍛煉，繞著小區跑步一圈。

這樣的保安，站在那裡就能給業主帶來安全感。

雖說年輕人都不喜歡做保安，覺得沒麵子，有點丟人。

但那主要是錢沒給夠。

星辰一品小區的保安工資六千起步。

如果算上各種福利，再加上年終獎的話。

一年平均下來甚至能月入過萬。

更彆提還有五險一金。

這個收入，比進廠打工賺得多，比送外賣、送快遞輕鬆，還更有保障。

招幾個年輕人來當保安，不要太輕鬆。

而年輕人口中的張哥，則是保安隊長張書城。

來巡查的張書城聞言，頓時一笑。

能上星辰學院，自己的確是挺幸運的。

今年，張書城就算是正式畢業了。

他沒選擇去外麵折騰，而是留在星辰一品當保安隊長。

每個月三萬的工資，張書城已經非常滿意。

而對於生活，張書城也非常滿足。

張書城有一位女朋友，如今正在學院的主場，當賽事主持人。

長得漂亮，聲音還甜，粉絲很多。

自己每天上班巡邏。

下班後就去接女朋友。

這樣的生活，簡直是愜意到了極致。

尤其是保安的身份加成，讓張書城有種自己大隱隱於市，跟裡當保安的兵王似的。

當然了。

自己的收入在整個安保班，其實不算高，甚至可以說是比較低的那一撥了。

因為不少同學，都選擇了更賺錢，更有前途的職業。

同學裡，選擇格鬥事業，去打自由格鬥有好幾位，就像武嶽一樣。

都打出了不小的名頭。

歐美搏擊賽場，黃種人已經有了一席之地。

國內的自由格鬥賽事，也因為同學在國際賽場上的優秀表現，變得火熱。

關注度變高，湧入了不少熱錢，市場盤子越來越大。

這些可以說都是自己這幫同學的功勞。

而同學們除了格鬥，還有去做保鏢的。

國內和國外不同。

國內的保鏢，主要作用是製止行凶者。

保鏢要是在保護雇主的過程中，傷害到了行凶者，甚至可能有法律風險，帶來麻煩。

所以自家安保班的同學，因為會各種擒拿技巧，可以在不傷害彆人的情況下，直接製止對方，格外受到有錢人，明星的青睞。

不少同學都拿到了五六十萬的年薪當保鏢，甚至有上百萬的。

但這些都還不是最牛逼的。

最牛逼的那位，就算是張書城都感覺這貨運氣逆天。

他的雇主，竟然是一位美女富二代。

富二代因為父母出了意外，選擇中斷學業繼承家業，格外沒有安全感。

機緣巧合，遇到這位同學，雇成了貼身保鏢。

年薪二百萬就不說了。

最重要的是兩人的關係，顯然不隻是雇主和保鏢那樣。

感覺都有點戀人的模樣了。

這讓張書城不由得想起自己小學六年級看過的，如今大學畢業都還沒有完結的《校花的貼身高手》這本書。

這貨跟裡麵的主角好像。

就是不知道有沒有遇到搶人的無腦富二代。

雖說張書城跟這位同學關係不錯，但一想到這貨可能成為百億富豪的老公，張書城就感覺難受……

果然應了那句話，又怕兄弟苦，又怕兄弟開路虎。

而除了安保班之外。

張書城顯然也認識很多物業專業的其他班級學生，知道他們畢業後前途也都挺不錯的。

有的去外地的文旅局，當公務員去了。

也有的去了很知名的商業地產公司，參與管理商場項目了。

總之五花八門，但待遇什麼的都不差。

當然了，同學們過的雖然好。

但張書城對於自己的現狀也很滿意。

學院的物業公司，走的是物業和業主和諧相處的路子。

簡單來說，就是不搞什麼過度服務。

比如物業人員，見到業主也不需要必須敬禮，打招呼什麼的，沒有意義。

見麵客客氣氣的笑笑就行。

業主有需求，物業就解決。

業主沒需求，物業也沒必要各種噓寒問暖展示存在感。

隻需要做好自己該做的事情就行。

這樣物業人員也不會心累，不用把精力都放在搞形式主義上。

張書城很認同這樣的服務方式。

張書城這個保安隊長的職責，就是上班時候每兩個小時，帶著保安在小區裡巡邏一圈。

看看有沒有遛狗不牽繩的，有沒有偷偷混進小區的可疑人員。

順便檢查一下各個崗位的安保，有沒有好好工作，有沒有偷偷玩手機。

畢竟高薪資代表著高要求。

星辰一品小區的保安拿著高薪，自然不可能出現上班理直氣壯玩手遊的情況。

保安雖然不需要見到業主就行禮。

但該做的事情都必須要做好，要求很高，達不到就要拿著工資走人。

不隻是保安，其他諸如保潔，客服，水電工之類的也是如此。

待遇高，要求也高，如果消極怠工，偷奸耍滑就可能失去工作。

但星辰一品物業的工作人員，對此都沒什麼意見。

多少錢做多少事情。

以前他們乾的活工資不高，老板的要求卻也不低。

而在星辰一品這裡，工資至少是以前的兩倍，還不用加班。

這樣的工作要求高，簡直是再正常不過。

……

總之。

張書城對於自己的這份工作，非常滿意。

唯一有點麻煩的，就是張書城如今住的離星辰新區太遠了。

跟女朋友在大學城租的房子。

之前女朋友倒是也搶到了學院內部的購房名額。

兩人湊湊錢的話，也不是付不起首付。

但張書城仔細想了想，自己在小區當保安隊長，要是房子也買在小區的話，那可就徹底沒有下班時間了。

比如下了班，自己該休息了。

鄰居有事找自己幫忙。

自己按理說可以來一句下班了沒空。

但物業服務麼，顯然不可能這麼硬邦邦的拒絕。

而且就住在小區裡，萬一小區出現什麼急事。

自己這個安保隊長也不可能視而不見。

所以，為了自己能有個正常的，不被打擾的下班時間。

張書城跟女朋友商量後，還是選擇先租房。

星辰新區雖說現在隻有一個小區。

但很多地塊，都已經賣給了各家地產企業，開始動工了。

有的甚至開始預售了。

但張書城肯定更想要學院蓋的房子。

不說彆的，至少住著不用擔心安全問題，也不用擔心萬一哪天刮大風，窗戶會不會被吹走了。

張書城已經聽土木建築專業的同學說了。

學院明年還會蓋新小區，而且這批新房隻供給學院內部和附屬企業，內部消化，不對外出售。

張書城今年打算跟女朋友好好讚攢錢，明年就去搶學院的房子。

到那時，自己或許就該跟女友求婚了……

自己一個小區保安，跟一個粉絲幾十萬的賽事美女主持人結婚。

要是不說自己星辰學生的身份，那絕對是沒幾個人會相信的。

畢竟保安，和美女主持人完全就是兩個世界的人。

可自己的確做到了。

想到這裡，張書城本人都格外感慨。

小富則安，從來都沒什麼鬥誌的自己，竟然能走到今天。

說一句全是學院的功勞，絲毫不為過。

當年選擇星辰學院，絕對是自己這輩子最正確的決定。